Estimation théorique
Rue de Cassou,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cassou,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 635.000€ et 716.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.350€ et 7.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 635.000€ et 716.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 635.000€ et 716.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-09 | 21 | RUE DE CASSOU | 5 | 87 | 800 | 434000€ | 4989€ |
2021-12-06 | 17 | RUE DE CASSOU | 4 | 70 | 750 | 560320€ | 8005€ |
2022-02-03 | 8 | RUE D EUSKADI | 6 | 88 | 540 | 687651€ | 7814€ |
2022-01-26 | 13 | RUE D EUSKADI | 4 | 60 | 577 | 558000€ | 9300€ |
2022-10-12 | 13 | ALL DES MOUSQUETAIRES | 4 | 94 | 0 | 620000€ | 6596€ |
2022-10-04 | 21 | ALL DE PORTETENY | 4 | 96 | 319 | 644120€ | 6710€ |
2020-06-09 | 22 | ALL DE PORTETENY | 4 | 97 | 362 | 512500€ | 5284€ |
2023-03-22 | 5 | ALL DE PORTETENY | 4 | 97 | 398 | 551000€ | 5680€ |
2021-03-23 | 9 | ALL DES MOUSQUETAIRES | 4 | 132 | 493 | 525800€ | 3983€ |
2020-11-10 | 15 | RUE D EUSKADI | 6 | 81 | 812 | 787500€ | 9722€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DU TILLEUL ARGENTE | 5 | 80 | 586 | 347000€ | 4338€ |
2022-08-22 | 4 | IMP LABARRAQUE | 2 | 49 | 0 | 409921€ | 8366€ |
2020-12-10 | 4 | IMP LABARRAQUE | 3 | 65 | 0 | 250000€ | 3846€ |
2021-12-03 | 19 | RUE D EUSKADI | 5 | 89 | 254 | 597000€ | 6708€ |
2021-11-19 | 14 | RUE DE LA PENA | 3 | 50 | 106 | 400000€ | 8000€ |
2020-10-09 | 23 | RUE D EUSKADI | 4 | 107 | 223 | 420000€ | 3925€ |
2021-06-11 | 24 | RUE DOUS BOS | 5 | 145 | 512 | 5336500€ | 36803€ |
2020-02-10 | 17 | IMP LA PLAINE | 5 | 110 | 189 | 378000€ | 3436€ |
2020-01-22 | 21 | RUE DOUS BOS | 4 | 140 | 241 | 400000€ | 2857€ |
2020-10-08 | 10 | RUE DOUS BOS | 4 | 105 | 187 | 525000€ | 5000€ |
2019-10-23 | 53 | RUE DE HARDOY | 4 | 75 | 470 | 320000€ | 4267€ |
2022-08-09 | 53 | RUE DE HARDOY | 4 | 102 | 470 | 720000€ | 7059€ |
2021-12-27 | 21 | RUE DOUS BOS | 5 | 170 | 402 | 708480€ | 4168€ |
2022-07-01 | 1 | ALL DU CHIOULET | 5 | 110 | 435 | 742800€ | 6753€ |
2022-10-28 | 100 | RUE DE HARDOY | 4 | 117 | 638 | 532000€ | 4547€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DOUS BOS | 5 | 138 | 782 | 564300€ | 4089€ |
2021-06-23 | 5 | ALL DU CHIOULET | 5 | 109 | 464 | 440000€ | 4037€ |
2020-12-15 | 5 | ALL DU CHIOULET | 5 | 109 | 464 | 1013400€ | 9297€ |
2022-06-29 | 2 | RUE FRANCIS JAMMES | 6 | 150 | 784 | 995150€ | 6634€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DOUS BOS | 4 | 118 | 333 | 553200€ | 4688€ |
2022-10-27 | 38 | RUE DE NUMA | 6 | 135 | 749 | 737720€ | 5465€ |
2022-02-25 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 138 | 700 | 685000€ | 4964€ |
2021-01-08 | 7 | IMP MAHARIN | 4 | 125 | 1020 | 755000€ | 6040€ |
2021-06-25 | 5 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 108 | 752 | 598100€ | 5538€ |
2023-06-20 | 12 | ALL DES VERGNES | 5 | 147 | 700 | 780000€ | 5306€ |
2019-12-11 | 11 | ALL DES VERGNES | 4 | 98 | 741 | 490000€ | 5000€ |
2020-10-19 | 32 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 135 | 759 | 690000€ | 5111€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DU CASAU | 4 | 121 | 479 | 378000€ | 3124€ |
2021-03-19 | 8 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 7 | 194 | 703 | 995000€ | 5129€ |
2020-05-07 | 30 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 400 | 450000€ | 4891€ |
2019-09-10 | 1 | IMP DE JOUANETOTE | 4 | 90 | 172 | 373000€ | 4144€ |
2023-03-10 | 14 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 109 | 716 | 785000€ | 7202€ |
2022-09-30 | 79 | RUE DE LAMOULY | 5 | 118 | 985 | 916310€ | 7765€ |
2021-12-17 | 47 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 549 | 495000€ | 5380€ |
2021-04-09 | 30 | RUE DE HARDOY | 6 | 139 | 700 | 843500€ | 6068€ |
2020-05-27 | 16 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 92 | 718 | 385000€ | 4185€ |
2019-09-06 | 3 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 971 | 530000€ | 5300€ |
2019-10-29 | 3 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 971 | 675000€ | 6750€ |
2022-11-10 | 13 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 6 | 138 | 705 | 1116650€ | 8092€ |
2021-11-18 | 26 | RUE DE HARDOY | 5 | 120 | 350 | 200000€ | 1667€ |
2022-08-29 | 38 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 626 | 576000€ | 7024€ |
2021-10-19 | 20 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 5 | 122 | 708 | 838000€ | 6869€ |
2020-07-15 | 12 | AV DES CASTORS | 6 | 137 | 450 | 580000€ | 4234€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DU GUIT | 4 | 161 | 700 | 825400€ | 5127€ |
2021-04-30 | 81 | RUE DE JOUANETOTE | 6 | 114 | 556 | 585900€ | 5139€ |
2021-07-23 | 21 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 561 | 590000€ | 7195€ |
2022-05-16 | 33 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 565 | 650000€ | 7927€ |
2019-12-18 | 65 | RUE DE LAMOULY | 4 | 86 | 1000 | 474000€ | 5512€ |
2019-10-29 | 13 | AV DES CASTORS | 4 | 102 | 277 | 515000€ | 5049€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DU PASTISSE | 6 | 178 | 760 | 467000€ | 2624€ |
2023-03-03 | 12 | AV DU SEPT AOUT | 5 | 78 | 475 | 644600€ | 8264€ |
2021-02-10 | 23 | RUE DU PASTISSE | 5 | 116 | 632 | 610250€ | 5261€ |
2021-04-30 | 5 | PL GANDHI | 5 | 100 | 430 | 357200€ | 3572€ |
2022-12-16 | 5 | PL GANDHI | 5 | 100 | 430 | 840866€ | 8409€ |
2021-04-08 | 8 | ALL DU SOUS BOIS | 6 | 180 | 600 | 810700€ | 4504€ |
2019-11-04 | 9 | ALL DU SOUS BOIS | 4 | 143 | 600 | 560000€ | 3916€ |
2022-06-22 | 24 | RUE DE LAMOULY | 4 | 82 | 0 | 720000€ | 8780€ |
2019-06-26 | 27 | AV DU SEPT AOUT | 5 | 110 | 590 | 531750€ | 4834€ |
2022-05-25 | 23 | RUE DE VENISE | 6 | 113 | 571 | 700000€ | 6195€ |
2022-10-12 | 62 | RUE DE L UNION | 5 | 70 | 513 | 482000€ | 6886€ |
2023-01-20 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 112 | 291 | 781650€ | 6979€ |
2023-05-15 | 12 | RUE DES COMPAGNONS D EMMAUS | 4 | 80 | 245 | 475000€ | 5938€ |
2022-04-13 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 93 | 213 | 686000€ | 7376€ |
2021-10-11 | 4 | ALL DE COURBOIS | 6 | 139 | 733 | 718300€ | 5168€ |
2020-01-31 | 33 | AV DU SEPT AOUT | 5 | 120 | 560 | 610000€ | 5083€ |
2021-08-24 | 1 | ALL SAGARDI | 6 | 110 | 248 | 364000€ | 3309€ |
2020-08-20 | 18 | IMP ERNEST LANNEBERE | 5 | 102 | 550 | 480000€ | 4706€ |
2020-03-12 | 1 | ALL DES FRAISIERS | 6 | 147 | 840 | 699700€ | 4760€ |
2022-08-26 | 21 | ALL DE COURBOIS | 4 | 125 | 737 | 840000€ | 6720€ |
2023-05-05 | 12 | RUE DE HARLIOT | 6 | 149 | 359 | 989405€ | 6640€ |
2021-01-07 | 4 | AV MARTHE JAN | 9 | 300 | 1895 | 1420000€ | 4733€ |
2019-08-20 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 200000€ | 2439€ |
2021-05-25 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 480000€ | 5854€ |
2021-11-29 | 12 | AV TRUC DE MOY | 7 | 179 | 763 | 780000€ | 4358€ |
2019-07-10 | 10 | AV LAFONTAINE | 8 | 150 | 787 | 950000€ | 6333€ |
2020-04-24 | 11 | AV TRUC DE MOY | 4 | 150 | 805 | 1400000€ | 9333€ |
2019-05-28 | 11 | AV BEAULIEU | 5 | 160 | 574 | 909400€ | 5684€ |
2019-10-09 | 43 | RUE ERNEST LANNEBERE | 5 | 135 | 744 | 939200€ | 6957€ |
2020-03-11 | 119 | AV MARECHAL SOULT | 3 | 67 | 325 | 365800€ | 5460€ |
2021-03-01 | 15 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 404250€ | 4930€ |
2021-08-13 | 21 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 480000€ | 5517€ |
2022-01-13 | 23 | RUE ISIDORE SALLES | 6 | 101 | 0 | 415000€ | 4109€ |
2023-03-01 | 27 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 85 | 0 | 532000€ | 6259€ |
2020-09-21 | 3 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2020-05-11 | 31 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 365000€ | 4195€ |
2020-05-07 | 34 | RUE ISIDORE SALLES | 4 | 82 | 0 | 393500€ | 4799€ |
2021-10-01 | 36 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 81 | 0 | 583000€ | 7198€ |
2020-12-22 | 4 | PL DE LA PAIX | 4 | 77 | 0 | 350000€ | 4545€ |
2022-06-29 | 6 | ALL DES IRIS | 4 | 96 | 715 | 554500€ | 5776€ |
2020-01-31 | 121 | AV MARECHAL SOULT | 8 | 259 | 711 | 857000€ | 3309€ |
2020-01-06 | 95 | AV MARECHAL SOULT | 6 | 167 | 579 | 637000€ | 3814€ |
2022-03-21 | 10 | ALL LOUIS BREGUET | 7 | 185 | 574 | 1218850€ | 6588€ |
2022-05-03 | 3 | ALL DU PROFESSEUR BOURRICAUD | 5 | 85 | 688 | 832000€ | 9788€ |
2021-01-26 | 11 | ALL VERT-PRE | 7 | 124 | 548 | 710000€ | 5726€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DOCTEUR ANDRE VIDAL | 8 | 200 | 647 | 1100000€ | 5500€ |
2019-12-20 | 14 | AV DU BAYLE | 5 | 160 | 547 | 1050000€ | 6563€ |
2019-08-08 | 133 | AV MARECHAL SOULT | 8 | 160 | 0 | 320000€ | 2000€ |
2021-07-01 | 3 | AV PIERRE LOTI | 5 | 134 | 547 | 970000€ | 7239€ |
2019-07-02 | 9 | ALL DES IRIS | 5 | 115 | 925 | 558750€ | 4859€ |
2020-05-18 | 5 | AV LAFONTAINE | 7 | 150 | 325 | 787980€ | 5253€ |
2019-08-13 | 7 | ALL VERT-PRE | 4 | 80 | 367 | 330000€ | 4125€ |
2022-09-30 | 11 | AV TOKI-EDER | 8 | 350 | 1255 | 2350000€ | 6714€ |
2020-08-20 | 13 | AV LAFONTAINE | 5 | 220 | 653 | 1360000€ | 6182€ |
2021-12-22 | 7 | AV DES LAURIERS | 5 | 150 | 775 | 815000€ | 5433€ |
2021-12-10 | 13 | ALL SAINT MARC | 5 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-03-02 | 2 | ALL SAINT MARC | 4 | 107 | 0 | 559050€ | 5225€ |
2021-04-06 | 28 | RUE DE MASURE | 4 | 100 | 852 | 780000€ | 7800€ |
2022-05-20 | 28 | RUE DE MASURE | 4 | 100 | 852 | 1100000€ | 11000€ |
2021-08-31 | 12 | AV DES TILLEULS | 8 | 260 | 700 | 1355000€ | 5212€ |
2021-06-11 | 1 | ALL DES PLEIADES | 4 | 81 | 374 | 404900€ | 4999€ |
2019-07-12 | 8 | AV DES LAURIERS | 2 | 48 | 117 | 328230€ | 6838€ |
2021-12-23 | 10 | AV HIRIART | 4 | 104 | 0 | 420000€ | 4038€ |
2019-10-14 | 2 | AV SERGENT CAPMAS | 5 | 140 | 319 | 520000€ | 3714€ |
2021-05-25 | 12 | AV HIRIART | 6 | 180 | 186 | 820000€ | 4556€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DE MASURE | 5 | 90 | 447 | 925000€ | 10278€ |
2019-06-05 | 1 | AV SERGENT CAPMAS | 3 | 95 | 235 | 470000€ | 4947€ |
2021-03-26 | 1 | AV SERGENT CAPMAS | 3 | 95 | 235 | 667890€ | 7030€ |
2023-06-30 | 8 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 5 | 109 | 757 | 923500€ | 8472€ |
2023-02-24 | 7 | CHE DU BUSQUET | 4 | 100 | 505 | 443689€ | 4437€ |
2021-06-16 | 11 | ALL DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 93 | 272 | 523220€ | 5626€ |
2022-12-20 | 19 | RUE DE MASURE | 5 | 150 | 587 | 989500€ | 6597€ |
2021-09-13 | 153 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 70 | 315 | 744610€ | 10637€ |
2020-03-30 | 2 | RUE EDMOND SEE | 6 | 150 | 414 | 790000€ | 5267€ |
2021-10-18 | 60 | AV DE LA LEGION TCHEQUE | 3 | 140 | 125 | 528921€ | 3778€ |
2021-04-30 | 58 | AV DE LA LEGION TCHEQUE | 7 | 145 | 340 | 770000€ | 5310€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE CAMIADE | 6 | 132 | 554 | 726865€ | 5507€ |
2019-12-05 | 23 | RUE DELPHIN ALLARD | 4 | 122 | 295 | 569000€ | 4664€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DOCTEUR ANDRE VIDAL | 7 | 240 | 643 | 741831€ | 3091€ |
2021-01-15 | 21 | RUE DELPHIN ALLARD | 5 | 200 | 310 | 944000€ | 4720€ |
2021-04-01 | 41 | AV DE LA LEGION TCHEQUE | 10 | 270 | 335 | 790000€ | 2926€ |
2020-08-14 | 20 | AV SERGENT CAPMAS | 6 | 210 | 350 | 897700€ | 4275€ |
2021-03-18 | 11 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 4 | 122 | 440 | 826600€ | 6775€ |
2022-03-18 | 1 | RUE ADRIEN BARTHE | 3 | 148 | 568 | 1109920€ | 7499€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ROLAND | 4 | 70 | 720 | 610000€ | 8714€ |
2022-10-26 | 1 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 81 | 643 | 620000€ | 7654€ |
2021-02-04 | 5 | RUE DE MASURE | 2 | 45 | 371 | 320000€ | 7111€ |
2020-01-20 | 6 | ALL DACHE DISE | 3 | 90 | 284 | 470000€ | 5222€ |
2019-07-24 | 14 | RUE EDMOND SEE | 5 | 110 | 448 | 260000€ | 2364€ |
2022-11-22 | 19 | AV PIERRE LOTI | 6 | 117 | 431 | 690000€ | 5897€ |
2022-05-18 | 3 | RUE HAURENA | 6 | 155 | 418 | 1070600€ | 6907€ |